ARSA
Fiyat 4 Kilometrede Bile Birkaç Kat Fark Ediyor
Arsada kazanç potansiyeli kadar, yanılma payı da çok yüksek. Çanakkale'de Lapseki bölgesinde uzmanlaşmayı seçen ve müşterilerinin %80’i yatırımcı olan Doğa Arsa Arazi Genel Müdürü Yunus Esin, 4 kilometre mesafedeki iki arsa arasında bile büyük fiyat farkı olduğunu, iyi analiz yapmak gerektiğini vurguluyor.
Arsa yatırımında, topraktan önce bilgi para kazandırıyor. Hangi bölgelere, hangi gerekçelerle daha yüksek talep olduğunu ve an itibariyle doğru fiyat düzeyini bilmek, hem alırken hem de satarken kazanmanın ön koşulu.
Çanakkale bölgesinde uzmanlaşmayı seçen Doğa Arsa Arazi, Doğa Şirketler Grubu’nun amiral gemisi konumunda. Medya, hukuk ve turizm girişimleri de bulunan grup, Doğa Arsa Arazi ile son yıllarda rekor değer artışı sağlayan bölgede, büyük bölümü yatırımcı olan müşterilerine, arsa yatırımlarını yönetme hizmeti sunuyor.
Özellikle pandemiyle başlayan süreci doğru okuduklarına inandıklarını söyleyen Doğa Arsa Arazi Genel Müdürü Yunus Esin; “Çanakkale hep tercih edilen, fakat 18 Mart Köprüsü’nün yapılış süreci itibariyle ciddi bir ilgi söz konusu Lapseki bölgesi köprünün ayaklarının olduğu yerde. Lapseki içinde Adatepe ve Çardak bölgesinde aktif iş yapmaktayız” diyor.
Aynı bölgede onlarca kat fiyat farkı
“Bir bölgenin fiyatını belirleyen çok parametre var” diyen Yunus Esin bu parametreleri, “İmarlı olup olmadığı, denize mesafesi, ulaşım ve sosyal imkanları” diye sıralıyor. Doğa Arsa Arazi Genel Müdürü, “Metrekaresi 1500-2000 TL olan bir bölgenin 4-5 kilometre uzağındaki bir bölgede arsa fiyatları çok daha aşağıda, birkaç yüz lira düzeyinde olabiliyor” diyor.
Lapseki’deki Adatepe ve Çardak arası yaklaşık 7 kilometre mesafede bulunuyor. Emlak sitelerindeki güncel emlak ilanlarında, Doğa Arsa Arazi Genel Müdürü’nün belirttiği kriterler doğrultusunda, Adatepe’de metrekaresi 160 liradan 10 bin liraya,
Sayfa 6
