YAPI
“Yapının konsepte göre hayat bulması lazım. Yani bulunduğunuz şehre göre. Mesela Bilecik'te bir projemiz olmuştu. Orada kentsel tasarım projesini tasarlayan mimar arkadaşlarla, ufak bir karşılıklı zıt görüşümüz oluştu. Çünkü onlar daha moderniteyi öne çıkartmışlardı. Biz ise şehrin genel yapısını korumayı savunduk. Çünkü buraya dışarıdan insanlar gelecekler. Nasıl bugün Odun Pazarı diyorsanız Safranbolu diyorsanız oranın da kendi özgün hatlarını, çizgilerini barındırması gerektiği prensibini benimsiyoruz. Ama tabi ki hizmet verdiğimiz kişinin tercihi belirleyici oluyor. Ama bize bıraktıklarında, biraz daha mevcut yapacağımız yerin karakteristik özelliklerini barındırmasını istiyoruz.”
Rusya Ukrayna Savaşı olumsuz etkiledi
Türkiye’nin en çok ithalat yaptığı bölgeler arasında yer alması nedeniyle, Rusya -Ukrayna Savaşı’nın yapısal ahşap maliyeti üzerinde olumsuz etkiye yol açtığını anlatan Mustafa Kerim Şahin, “Finlandiya, İsveç, Rusya, Ukrayna gibi ülkelerle, Türkiye’nin yoğun bir kereste ticareti söz konusu. Rusya'yla şu anda ticari olarak bir sorunumuz yok, ama navlun problemi yaşanabiliyor. Gecikmeler, aksamalar fiyata doğrudan etki ediyor. Ukrayna kereste anlamında büyük bir pazardı. Kendi malını rahatlıkla dışarıya çıkartamadığı için de çıkartabilenler fiyatın üzerine bunu, biraz daha fazlaca koydular. Önceden yerli kerestenin fiyatı daha uygundu. Bu savaş dolayısıyla, yerli kerestenin de arz talep dengesinde fiyatı yükseldi. Savaşlar fiyatları doğrudan etkiliyor” şeklinde konuşuyor. Savaşın sona ermesinin, fiyatların geri gelmesini sağlamayacağını savunan Şahin, “Ahşap ve kütük evlerde,şu zamana kadar fiyat bir yere oturduktan sonra geri gittiğini görmedim” diyor.
Evin metrekare fiyatı 30 bin liradan başlar
Özgün mimarili bir ahşap eve alabilmek için satın alma gücünün hangi düzeyde olması lazım? Baneva Ahşap Proje Müdürü Şahin, projenin tüm maliyetiyle evin maliyetini birbirinden ayırmak gerektiğini ifade ederek, bu ayrıntıyı şöyle açıklıyor:
“Burada tabi bir proje bazlı değerlendirmek lazım, bir de ev bazlı değerlendirmek lazım. Bunu ev bazlı düşünelim. Yani su basman temelinden itibaren alalım, çünkü bu ikisi olmazsa olmaz. Proje bazında baktığımız zaman, bunun altyapısı var, çevre
Evin metrekare fiyatı 30 bin liradan başlar
Özgün mimarili bir ahşap eve alabilmek için satın alma gücünün hangi düzeyde olması lazım? Baneva Ahşap Proje Müdürü Şahin, projenin tüm maliyetiyle evin maliyetini birbirinden ayırmak gerektiğini ifade ederek, bu ayrıntıyı şöyle açıklıyor:
“Burada tabi bir proje bazlı değerlendirmek lazım, bir de ev bazlı değerlendirmek lazım. Bunu ev bazlı düşünelim. Yani su basman temelinden itibaren alalım, çünkü bu ikisi olmazsa olmaz. Proje bazında baktığımız zaman, bunun altyapısı var, çevre
düzenlemesi var, peyzajı var, duvarları var, aydınlatma sistemleri var. Dışarıdaki yapılacak olan kamelyasıyla, daha bir sürü eklentileri ile beraber bir proje şekillenebiliyor. Ama biz ev olarak düşündüğümüz zaman, bugün kaliteli iyi bir evin metrekare birim fiyatı 30.000 liranın altına düşmez. Ve oradan yukarıya doğru kalite sınıfına göre de değişir. Yani tüketicilerin 30.000 TL gibi bir metrekare bazında maliyet hesabı yaparak yola çıkmaları, daha isabetli sonuca varmalarını sağlar.
Ekolojik planlama, kentlerin yükünü hafifletir
Baneva Ahşap Proje Müdürü Şahin, toplumun artan ekolojik konut talebinin nasıl karşılanabileceği konusunda ise bireysel görüşlerini şöyle aktarıyor:
Tabi ki en önemlisi, devletin bu konuda bir planlama yapması ve bu planlamayı yaparken de altyapı sorunu olmaması gerekiyor. Ulaşım sorunu olmaması gerekiyor. Eğitime ulaşım sorunu olmaması gerekiyor. Nüfusun belli bir aradaki sıkışmasının daha kırsala doğru yayılması ve devletin bu konuda arsa üretmesi gerekiyor. Çünkü özel kişiler tarafından üretilebilecek olan arsalar, fiyatları çok ciddi yükseltiyor. Ama devlet bilinçli sistemli ve planlı bir şekilde bunu sağladığı takdirde, insanları belli bir sıkışmanın dışına doğru yayarak, hem oraların gelişmesi sağlanır. Hem insanların müstakil bir hayata geçerek, hayat kaliteleri ve refahı sağlanır. Mevcut şehirlerin yükü de azaltılmış olur. Yani bu çok önemli bir planlama. Bunun da bir an önce hayata geçirilmesi lazım ki, bugün savaştan sonra ülkelerin şehir planlaması yaparken genelde bu şekilde hareket ettiklerini görüyoruz. Bizim de bir şeyleri yapmak için, depremde pek çok yerin yıkılmasına gerek yok. Bu dönemde bunun ivedilikle yapılması gerekiyor.
Sayfa 16